Wer sich im Raum Lübeck dauerhaft niederlassen möchte, ist mit einer passenden Immobilie gut beraten. Natürlich gibt es etliche Mietobjekte, aber vielleicht fällt auch die Entscheidung, sich eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen. Umgekehrt lässt sich bei einem passenden Onlineportal auch eine Immobilie verkaufen.
Als Käufer passende Angebote finden
Es hängt unter anderem von der Familiengröße ab, welches Objekt überhaupt infrage kommt. Wahrscheinlich haben Sie nicht viel Zeit, sich bei einem Umzug über Hunderte von Kilometern selbst um Wohnraum zu bemühen und die dafür erforderlichen Telefonate sowie Besuche vor Ort anzusehen. Daher schauen Sie sich alternativ im Netz nach einem guten Immobilienmakler um, den Sie online kontaktieren können. Dafür brauchen Sie zunächst nicht zu reisen, werden aber auf einer solchen Spezialseite sicher rasch fündig. Anschließend können Sie en gros Termine für einen Tag, der Ihnen gut passt, vereinbaren.
Wenn Sie ein Haus erstanden haben, planen Sie auch ein ausreichendes Budget für die Sicherheit ein. Dafür können Sie sich bei Sicherheitsfirmen und der Polizei beraten lassen. Beide wissen sehr genau, worauf es ankommt, damit Diebe keine Chance haben, in Ihr neues Zuhause einzudringen. Je größer das Anwesen ist, umso mehr benötigen Sie ein gutes System, das das Grundstück und vor allem das Haus selbst schützt. Übrigens: Auch Wohnungsinhaber sollten sich professionelle Ratschläge zum Thema Sicherheit geben lassen.
Die Immobilie seriös schätzen lassen
Als Verkäufer genießen Sie den Vorteil, auf einer solchen Internetseite, wie wir sie gerade vorgestellt haben, eine kostenlose Bewertung zu erhalten. Es entstehen also keine Kosten und Sie wissen anschließend sehr genau, was Ihre Immobilie an Wert besitzt. Damit lässt sich das Objekt besser verkaufen, weil sowohl ein Dumpingpreis als auch ein zu hoher Preis entfallen. Das ist wichtig, damit Sie genügend Käufer finden, die sich für Ihr Objekt interessieren, und doch auf der anderen Seite keinen Ansturm erleben, weil der Verkaufspreis viel zu niedrig angesetzt ist. Damit würden Sie sich selbst schaden.
Im Übrigen sucht auch die Stadt immer wieder nach Wohnraum, aktuell für Flüchtlinge und Asylsuchende. Hier können Sie vielleicht einen Vertrag über eine gewisse Laufzeit erwirken, wenn Sie nur vermieten wollen. Auf der anderen Seite ist die Gemeinde eventuell bereit, Grundstück und Haus oder Wohnung zu kaufen. Ein Anruf kostet nichts und bringt rasch Klarheit darüber, was möglich ist.
Warum verkaufen?
Immobilien sind recht wertstabil, vor allem in Zeiten steigender Nachfrage. Dennoch gibt es öfter gute Gründe zu verkaufen, zum Beispiel bei einem Umzug in eine andere Stadt. Alternativ lässt sich der eigene Wohnraum vermieten, doch das bedeutet einen gewissen Aufwand. Sind Sie nicht mehr vor Ort, brauchen Sie einen guten Verwalter, der alles Notwendige für Sie abwickelt. Dieser möchte ebenfalls bezahlt werden, es muss sich also lohnen, das Haus oder die Wohnung zu vermieten. Außerdem wird Wohnraum verkauft, wenn Verwandte älter werden und in betreutes Wohnen oder in ein Heim umziehen. Weiterhin kann ein finanzieller Engpass zu einem Verkauf führen.
Fazit
Ob als Kaufinteressent oder Verkäufer, ein guter Immobilienmakler online kann helfen, das Eigentum zu bewerten beziehungsweise passende Kaufangebote zu finden.
